Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in affitto a Torrette di Ancona
L'immobile si trova al piano terra di un edificio moderno e ben tenuto; con una superficie totale di 206 metri quadrati, offre ampi spazi e un layout flessibile per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale, è libero ad accogliere un nuovo inquilino che desideri avviare la propria attività.
Internamente è suddiviso in due locali e due bagni, ma possono essere facilmente modificati e adattati alle esigenze del nuovo inquilino. Il locale vanta inoltre ben 7 vetrine fronte strada, che garantiscono un'ottima visibilità e la possibilità di attirare l'attenzione dei passanti.
Questo è un vantaggio importante per qualsiasi attività commerciale, soprattutto se si desidera sfruttare al massimo il potenziale della zona.
Si trova infatti in un contesto sulla strada, vicino ad altre attività commerciali e ad una buona densità abitativa.
Ciò garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una buona visibilità per il tuo business. E' possibile apportare eventuali modifiche o miglioramenti in base alle esigenze specifiche dell'attività.
Questo locale commerciale in affitto offre una posizione strategica, ampi spazi e un layout flessibile, oltre a un'ottima visibilità grazie alle numerose vetrine fronte strada.
Con un po' di lavoro e creatività, questo spazio può diventare il luogo ideale per avviare la tua attività commerciale di successo a Torrette di Ancona.

Perché affittare un bilocale in zona Torrette Di Ancona

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio strategico ad Ancona, nel vivace quartiere di Torrette. Con una superficie di 206 mq, l'immobile si distingue per la generosa metratura, ideale per diverse attività commerciali, dall'ufficio a uno spazio espositivo. La presenza di due locali e due bagni offre una flessibilità senza pari, permettendo di adattare gli spazi secondo le esigenze del proprio business. La posizione è un ulteriore punto di forza: Torrette è ben servita, con accesso facile ai principali mezzi di trasporto e una rete di servizi commerciali nelle vicinanze. La zona è caratterizzata da un buon flusso pedonale, grazie alla presenza di scuole e aree verdi, rendendola un'ottima scelta per attrarre clienti. Il giardino di 6 mq, sebbene di dimensioni contenute, offre uno spazio esterno che può essere utilizzato per eventi o come area relax. Nonostante lo stato mediocre attuale, il locale è dotato di aria condizionata e un impianto elettrico, elementi che possono essere facilmente potenziati per migliorare la funzionalità dello spazio. L'affitto competitivo di 1.000 € al mese rende questo immobile un'opzione accessibile per avviare o trasferire un'attività, senza rinunciare a una posizione strategica. In sintesi, questo locale commerciale offre un mix perfetto di spazi ampi, posizione centrale e opportunità di personalizzazione, rendendolo un'opzione da considerare seriamente per chi desidera investire nel mercato di Ancona.