Description

The property

Proponiamo in vendita un'opportunità di 80 mq situata al primo piano di un contesto residenziale tranquillo e a pochi minuti dal centro di Ancona. La zona è servitissima, con scuole, uffici, negozi e fermate dei mezzi pubblici a pochi passi.

L'immobile è attualmente locato con contratto transitorio della durata di un anno, garantendo una rendita immediata. Sarà libero e disponibile da ottobre 2027, soluzione ideale sia per chi cerca un investimento già avviato, sia per chi desidera acquistare oggi per trasferirsi il prossimo anno.

L'immobile è così composto:
-Ingresso accogliente;
-Zona giorno con cucina e soggiorno;
-Camera matrimoniale "Suite": una spaziosa camera che include un esclusivo salottino/studio annesso, perfetto per lo smart working o come zona relax privata;
-Seconda stanza pluriuso (cameretta, studio);
-Bagno funzionale con doccia.

Finiture e Comfort:
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne. Tra le dotazioni troviamo:
-Riscaldamento autonomo (basse spese di gestione);
-Aria condizionata (split in zona giorno/notte);
-Infissi Doppio Vetro per un ottimo isolamento termo-acustico;
-Porta blindata;
-Pavimentazione in prefinito di alta qualità.

Perché acquistarlo?
-Praticità e Centralità: Una base sicura per chi cerca spazi comodi in una zona vitale e strategica di Ancona.
-Versatilità: Perfetto come abitazione principale, ma anche come investimento solido e redditizio data la vicinanza a uffici e servizi.
-Possibilità di acquistarlo completamente arredato tramite trattativa diretta con la proprietà.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare un appuntamento.

Why buy a home in Pinocchio

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Amenities

80 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Ancona (Ancona)

Energy Efficiency

C

Energy class C

EPG

206.68 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€19,800

Mortgage amount

€79,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.