Capannone industriale in vendita a Loreto, Villa Musone
Descrizione
L'immobile
LOCALE ARTIGIANALE/PRODUTTIVO IN CONTESTO INDUSTRIALE – AMPIA METRATURA E POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE
Proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione artigianale/produttiva inserita all'interno di un complesso industriale, ubicata al piano primo e servita da accesso indipendente tramite scala privata.
L'immobile, attualmente allo stato grezzo avanzato, sviluppa un'ampia superficie interna ed è catastalmente suddiviso in due distinte unità immobiliari. La struttura è già predisposta per l'installazione di un montacarichi di grandi dimensioni grazie alla presenza di apposita fossa tecnica dedicata, consentendo una futura gestione efficiente dei flussi logistici e delle movimentazioni interne.
La configurazione attuale offre elevata flessibilità progettuale, permettendo la completa personalizzazione degli spazi in funzione delle specifiche esigenze operative dell'acquirente. È inoltre possibile procedere al frazionamento in due unità indipendenti di circa 100 mq e 400 mq, entrambe dotate di autonomia funzionale e facilmente adattabili a differenti attività produttive, artigianali, direzionali o commerciali.
Sussistono inoltre i presupposti tecnici per valutare un eventuale cambio di destinazione d'uso a ufficio.
L'importante superficie disponibile, unita all'elevata adattabilità distributiva, rende l'immobile particolarmente indicato per aziende, laboratori, sedi operative, showroom, attività direzionali o investitori interessati alla valorizzazione e al frazionamento dell'asset immobiliare.
La posizione strategica all'interno dell'area industriale, lo stato attuale che consente finiture personalizzate e le potenzialità di sviluppo rappresentano elementi di significativo interesse per operatori alla ricerca di una soluzione moderna, versatile e ad elevato potenziale di investimento.
Perché comprare un capannone industriale in zona Villa Musone
Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un potenziale significativo. Con una superficie di 500 mq, l'unità offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze lavorative. La disposizione interna consente di ottimizzare l'area, rendendola ideale per attività produttive, magazzini o laboratori. La struttura è attualmente in stato grezzo, offrendo la libertà di progettazione e personalizzazione, per creare un ambiente di lavoro che rispecchi perfettamente le necessità aziendali. Situato a Loreto, nella località di Villa Musone, il capannone beneficia di una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti stradali ben sviluppati. La zona è servita da diverse attività commerciali e servizi essenziali, rendendo il quotidiano più pratico per chi lavora in loco. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente piacevole e rilassante, contribuendo a un equilibrio tra vita lavorativa e momenti di svago. Investire in questo capannone significa scegliere uno stile di vita professionale dinamico, con la possibilità di sviluppare un’attività in un contesto favorevole e crescente. La versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono questo immobile una scelta ideale per imprenditori e aziende che desiderano espandere la propria attività o avviare un nuovo progetto in un’area in continua evoluzione.
Dotazioni
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Loreto (Ancona)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
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84.000 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.