Casa indipendente in vendita a Morro d'Alba, Sant'Amico

Ex casa colonica in ristrutturazione con 3.000 m² di giardino a Morro d’Alba

A pochi chilometri dal centro di *Morro d’Alba, in posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna marchigiana, proponiamo in vendita un’ex casa colonica di circa 250 m², disposta su due livelli e circondata da un ampio terreno di proprietà di circa 3.000 m².

La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare una casa indipendente dalle generose dimensioni, con ampi spazi interni ed esterni, e completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze.

Composizione interna

Al piano terra troviamo una zona giorno spaziosa e funzionale, composta da:

- ampio soggiorno con cucina a vista;
- salone doppio con camino;
- primo bagno;
- garage doppio;
- bagno di servizio all’interno del garage;
- collegamento diretto tra il garage e l’abitazione.

Il primo piano è destinato alla zona notte e comprende:

- quattro camere da letto;
- secondo bagno;
- ambienti ampi, adatti a ospitare una famiglia numerosa o a essere organizzati anche come studio, stanza per gli ospiti o spazio hobby.

Interventi di ristrutturazione già realizzati

La proprietà è attualmente interessata da lavori di ristrutturazione. Tra le opere già eseguite figurano:

- realizzazione delle fondazioni;
- realizzazione del vespaio aerato, progettato per proteggere l’edificio dall’umidità di risalita proveniente dal terreno;
- predisposizione dell’impianto a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento;
- installazione dell’impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica;
- sistema di accumulo dell’energia prodotta mediante batterie.

Gli interventi già realizzati costituiscono un importante valore aggiunto e consentono di proseguire il progetto di riqualificazione con soluzioni orientate all’efficienza energetica e al contenimento dei consumi.

Spazi esterni

La casa è circondata da un giardino di circa 3.000 m², caratterizzato dalla presenza di piante ad alto fusto che offrono ombra e frescura durante i mesi estivi.

L’ampia area esterna può essere utilizzata per creare:

- zone relax e spazi conviviali;
- un’area giochi per bambini;
- un orto o un frutteto;
- una piscina privata;
- parcheggi e spazi di servizio.

La posizione riservata, il contesto naturale e la vicinanza al centro di Morro d’Alba rendono questa proprietà particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento per attività ricettiva.

Attualmente l’edificio è circondato dalle impalcature necessarie per l’esecuzione dei lavori. Alcune fotografie sono state scattate prima dell’inizio degli interventi, mentre altre documentano lo stato attuale dell’immobile e l’avanzamento della ristrutturazione.

Una soluzione indipendente, spaziosa e ricca di potenzialità, ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e la possibilità di personalizzare il completamento della propria casa.