

Ancona, a due passi da Piazza Ugo Bassi, zona Piano, vendiamo locale perfetto per il carico/scarico e carrabile.
Il locale, accatastato come magazzino (categoria C/2), misura circa 35 mq ed ha accesso direttamente dalla strada, con serranda elettrica ed è dotato di bagno con antibagno.
Date le sue particolari caratteristiche, altezza di circa 4 metri, finestrature alte, comoda accessibilità dalla strada e ampia serranda, si presta perfettamente per chi vuole utilizzarlo come magazzino (volendo soppalcabile) accessibile anche con mezzi furgonati. Non è da escludere anche l'utilizzo come garage (idoneo anche per camper di medie dimensioni) o, come in passato, negozio (da considerare le eventuali autorizzazioni comunali e condominiali).
DIMENSIONI: lunghezza vano principale: 6,94 mt circa
larghezza vano principale: 3,55 mt circa
larghezza serranda: 3,10 mt circa
altezza porta (sotto serranda): 3,00 mt
larghezza tra colonne: 3,00 mt circa
Impianto elettrico certificato nel 2021
Bagno: da ripristinare i sanitari
Pavimentazione in monocottura
NO RISCALDAMENTO
Libero subito
Classe energetica: G
Situato nel cuore di Ancona, questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un’immobile versatile e strategico. Con una superficie di 35 mq, il locale si presta a molteplici utilizzi, dall'archiviazione di beni alla creazione di uno spazio lavorativo o hobby. L’assenza di dotazioni extra permette di personalizzare l’ambiente secondo le proprie necessità, rendendolo un foglio bianco pronto per essere trasformato. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile. Ancona è una città dinamica e ben collegata, con accesso a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, sia per motivi di lavoro che di svago. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi, ideali per una pausa all'aria aperta, e da un'atmosfera vivace che contribuisce a uno stile di vita attivo. Investire in questo magazzino significa non solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto urbano in continua evoluzione. La possibilità di personalizzare il locale e adattarlo alle proprie esigenze rende questa proposta particolarmente interessante per professionisti, artigiani o per chi desidera un punto di riferimento nella città. Con un prezzo competitivo di 28.000 €, questa opportunità si presenta come un'ottima scelta per chi desidera investire in un immobile con potenziale di crescita.
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Ancona (Ancona)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
5.600 €
Importo del mutuo
22.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.