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Negozio in vendita a Porto Recanati

125.000 €

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Negozio in vendita a Porto Recanati

Porto Recanati, 62017 (Macerata)

Rif. 34681015-239

125.000 €

Commercial

170 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

NEGOZIO IN VENDITA – ZONA NORD PORTO RECANATI

La nostra agenzia immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso locale commerciale situato nella zona Nord di Porto Recanati, in una posizione strategica e di forte passaggio, ideale per l'avvio o l'espansione di qualsiasi attività commerciale.

L'immobile, libero al rogito e quindi immediatamente disponibile, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq al piano terra, composta da un ampio ambiente open space ben illuminato e dotato di servizio igienico, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attività.

A completare la proprietà troviamo un sottonegozio carrabile di ulteriori 100 mq, particolarmente versatile e ideale come magazzino, deposito o area di supporto all'attività, con comodo accesso per le operazioni di carico e scarico delle merci.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la presenza di una vetrina fronte strada, che assicura un'ottima visibilità commerciale e una forte capacità attrattiva verso la clientela.

Completa l'offerta una corte esclusiva antistante il locale, utile per il parcheggio di almeno due autovetture, rappresentando un ulteriore valore aggiunto sia per i titolari che per i clienti.

L'immobile si presenta in condizioni manutentive discrete e offre interessanti possibilità di valorizzazione e personalizzazione secondo le specifiche necessità dell'acquirente.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale, ben posizionato e con ampie potenzialità in una delle zone più dinamiche e frequentate di Porto Recanati.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un bilocale a Porto Recanati

Questa opportunità immobiliare rappresenta un eccellente investimento nel cuore di Porto Recanati. Situato al sesto piano di un edificio ben posizionato, il negozio offre una superficie di 170 mq, perfetta per attività commerciali o come spazio da trasformare secondo le esigenze del nuovo proprietario. I due locali ampi e versatili garantiscono molteplici possibilità di utilizzo, mentre il bagno già presente facilita ulteriormente le operazioni quotidiane. Il punto di forza di questo immobile è la sua luminosità, garantita dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un ambiente accogliente e stimolante. Sebbene attualmente si trovi in uno stato discreto, presenta un grande potenziale di personalizzazione, rendendolo un canvas ideale per chi desidera avviare una nuova attività o ristrutturare a proprio gusto. La posizione è strategica, a pochi passi da servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi, e ben collegata grazie ai mezzi pubblici. Non mancano aree verdi nelle vicinanze, perfette per una pausa rilassante durante la giornata lavorativa. Inoltre, le scuole nelle vicinanze rendono questa area particolarmente interessante per le famiglie. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita vibrante e dinamico, tipico della Riviera Adriatica. Porto Recanati, con la sua bellezza naturale e la vivace comunità locale, offre un contesto ideale per chi desidera avviare una nuova avventura imprenditoriale, senza rinunciare alla qualità della vita.

Dotazioni

170 m²

2 locali

1 bagno

Discreto

Piano terra

Mappa

Porto Recanati (Macerata)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.