Descrizione

L'immobile

Ampio Locale Negozio in Vendita Ubicazione: Ancona, Via Marconi, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria Proponiamo in vendita un locale negozio di ampia metratura situato in una posizione strategica, fronte strada, perfetto per avviare o trasferire la tua attività commerciale. Caratteristiche della Proprietà - Superficie: Circa 260 mq - Altezza: 4,00 metri, ideale per creare spazi versatili - Esposizione: Ampie vetrine che garantiscono un'ottima visibilità - Impianti: Disponibile con due canne fumarie, utile per attività che richiedono cottura o ventilazione specifica - Accessibilità: Situato su una strada di alto scorrimento, assicurando un flusso costante di potenziali clienti Dettagli della Zona La zona di Via Marconi è caratterizzata da una vivace attività commerciale, con diverse realtà già affermate nelle vicinanze, tra cui: - Supermercati - Farmacie - Ristoranti - Scuole - Chiese - Bar Questa posizione offre un’ottima opportunità per beneficiare del traffico pedonale e veicolare, rendendo il tuo business altamente visibile e accessibile. Collocazione Strategica Il centro di Ancona dista solo 10 minuti a piedi, facilitando l’accesso ai servizi cittadini. Il porto è a pochi passi, rendendo questo locale ideale anche per attività legate al turismo o al settore nautico. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale che offre visibilità, spazio e un'ottima posizione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Perché comprare un trilocale in zona Archi

Questo ufficio situato nel cuore di Ancona, nella zona Archi, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale ampio e ben posizionato. Con i suoi 240 mq, l'immobile offre tre locali spaziosi e due bagni, perfetti per un'attività che richiede sia aree di lavoro collaborative sia stanze dedicate alla privacy. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, favorisce un'atmosfera di lavoro stimolante e accogliente, ideale per accogliere clienti e collaboratori. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, l'ufficio gode di un'ottima vista sulla città e, grazie al riscaldamento autonomo, garantisce una gestione efficace dei costi energetici. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un vantaggio significativo in termini di comodità, permettendo un facile accesso e una maggiore sicurezza per i veicoli. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. La zona Archi è ben servita dai mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e spazi verdi. La vicinanza a scuole e altre strutture pubbliche rende questo ufficio non solo ideale per le attività professionali, ma anche un luogo dove è possibile trovare un buon equilibrio tra lavoro e vita privata. In sintesi, questo ufficio rappresenta una scelta intelligente per professionisti e aziende che cercano una sede operativa ben posizionata e dotata di tutte le comodità necessarie per lavorare in modo efficiente e sereno.

Dotazioni

240 m²

3 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Marconi, Ancona (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.