Descrizione

L'immobile

Investimento immobiliare nel cuore di Ancona.

Situato in una delle zone più comode e servite di Ancona, questo grazioso appartamento rappresenta un' ottima opportunità per vivere in un ambiente accogliente e funzionale ma anche per investitori che cercano una rendita sicura.

In soli 3 minuti di auto potrai raggiungere il centro, il Porto e la Stazione, mentre in 5 minuti si raggiunge l'Ospedale Regionale di Torrette oppure la zona commerciale di Ancona sud. Insomma, posizione assolutamente strategica per gli spostamenti.

Si tratta di un appartamento molto luminoso, posto al 3° piano servito da ascensore, suddiviso con ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, cucinino, una grande camera da letto matrimoniale, bagno, un ripostiglio e spaziosa cantina al piano S1.

L'edificio, realizzato nel 1967 con solida struttura in cemento armato, si presenta tranquillo e curato, dotato di corte esterna riservata ai condomini e adibita a parcheggio (1 posto auto per ogni appartamento). In più, una comoda terrazza condominiale, da la possibilità di stendere il bucato all'aria aperta.

Appartamento in buonissime condizioni, sempre curato e mantenuto, viene offerto completamente arredato, pronto per essere vissuto o affittato. Finestre cambiate recentemente. Riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori di effettivo consumo. Spese condominiali paragonabili al riscaldamento autonomo.

Grazie ad un possibile rendimento netto del 4% annuo, rappresenta un investimento solido e redditizio.

Classe energetica: E - indice di prestazione: 80,546 kwh/m2anno

Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questo appartamento ha da offrire!

Perché comprare un trilocale in zona Semicentro

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Ancona, precisamente in una zona semicentrale che combina comodità e tranquillità. Con una superficie di 60 mq, l'immobile è ben distribuito in 3 locali, offrendo spazi funzionali e confortevoli. La presenza di un ascensore e la posizione al terzo piano garantiscono un facile accesso e una piacevole vista. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Le dotazioni, come l'antenna TV e l'impianto telefonico, arricchiscono l'offerta, rendendo questo spazio ideale per giovani professionisti o coppie. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore consente una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione semicentrale offre un accesso immediato a tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. Le scuole e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente rilassante e piacevole, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita pratico e dinamico, in un contesto urbano che offre tutto ciò di cui si può avere bisogno. Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà che potrebbe diventare la tua nuova casa.

Dotazioni

60 m²

3 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Ancona (Ancona)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

80,54 kWh/m² anno

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.