Descrizione

L'immobile

Villa mq 160 con Vista Mare e Monte Conero: Il Tuo Angolo di Pace a Cingoli Cingoli (MC) – Frazione Villa Pozzo Situata nella tranquilla frazione di Villa Pozzo, a pochi minuti dal celebre "Balcone delle Marche", proponiamo in vendita una villa bifamiliare mq 160 complessivi abbinata su un solo lato, caratterizzata da una posizione panoramica dominante. La proprietà gode di una vista straordinaria che spazia dal verde delle colline marchigiane fino all'azzurro del mare Adriatico e al profilo del Monte Conero. La Proprietà La casa, in ottime condizioni generali, si distingue per le eleganti facciate parzialmente rivestite in pietra che le conferiscono un carattere rustico e curato. La soluzione è divisa in due unità indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera una zona ospiti separata. Piano Rialzato (Trilocale): L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con camino, cucinotto separato, due camere da letto e bagno. Una soluzione funzionale e pronta da vivere. Primo Piano (Duplex con Terrazzo): Accessibile tramite una suggestiva scala esterna in cotto, si compone di zona giorno con cucina a vista e un ampio salone con secondo camino. Da qui si accede al vero gioiello della casa: un terrazzo panoramico dove la vista mare e montagna toglie il fiato. Al piano superiore si trova la zona notte con altre due camere e un bagno. Spazi Esterni e Comfort La villa è abbracciata da un’ampia corte privata, un giardino di mq 300 circa sicuro e riservato dove godersi il silenzio della natura. La proprietà è completamente recintata, dotata di cancello automatico e offre un comodo posto auto interno. Perché sceglierla? Vivere qui significa scegliere il silenzio e l'aria pulita di Villa Pozzo senza rinunciare ai servizi di Cingoli. È la casa perfetta per chi cerca: Indipendenza: Libera su tre lati e con ampi spazi esterni privati. Panorama Unico: Una vista che abbraccia l'intera regione, dai monti al mare. Versatilità: Due appartamenti distinti per ogni esigenza di spazio o privacy. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma nel cuore delle Marche. Contattaci per fissare un appuntamento.

Perché comprare un 6 locali a Cingoli

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente a Cingoli. Con i suoi 160 mq, l'immobile offre un'ampia disposizione degli spazi, con 6 locali ben distribuiti, 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie che desiderano comfort e praticità. Gli interni sono in buono stato, con dettagli che conferiscono calore e carattere, come il camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa casa, che si apre su un terrazzo di 20 mq e un balcone, spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Inoltre, il giardino di 300 mq offre un'ottima opportunità per creare un'area verde personale, perfetta per bambini o animali domestici. Completano la proprietà un box/garage e un ripostiglio, garantendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Situata in una zona ben servita, l'immobile è a breve distanza da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana più comoda. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'acquisto di questa abitazione rappresenta un investimento sicuro per il futuro, in una delle zone più affascinanti e richieste della regione.

Dotazioni

160 m²

6 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Villa Pozzo, Cingoli (Macerata)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.800 €

Importo del mutuo

67.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.