

Splendida porzione di casa colonica dal fascino autentico, caratterizzata da solidi muri portanti in mattoni di 60 cm, immersa nella tranquillità della campagna marchigiana.Libera su tre lati.
La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 720 mq e dispone di un'antica fonte dalla quale è possibile prelevare acqua per l'irrigazione, un elemento di grande valore e suggestione.
Al piano terra si trovano tre spaziose cantine e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile tramite la tipica scala marchigiana, si sviluppa l'abitazione composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno.
La posizione è strategica: a soli 5 km dal mare e a pochissima distanza dal casello autostradale A14 Porto Recanati–Loreto, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, previa ristrutturazione totale.
È inoltre disponibile, separatamente, la possibilità di acquistare un terreno agricolo non adiacente fino a 3 ettari.
Situata nella suggestiva località di San Girio a Potenza Picena, questa affascinante cascina/casale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 165 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera realizzare un progetto personalizzato. La presenza di 2 camere da letto e un'area living spaziosa permette di vivere comodamente, mentre il balcone e il giardino di 720 mq offrono un contesto naturale di assoluto relax e privacy. L'immobile, seppur da ristrutturare, permette di plasmare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La luce naturale che filtra attraverso le finestre genera un'atmosfera accogliente e calda, rendendo ogni ambiente unico. A completare l'offerta, la posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Potenza Picena è ben collegata grazie a trasporti pubblici efficienti e offre una gamma di servizi essenziali, come supermercati, scuole e strutture sanitarie. Per gli amanti della natura, la zona circostante è ricca di aree verdi e percorsi per escursioni. Vivere in questa località significa abbracciare uno stile di vita rilassato e immerso nella bellezza del paesaggio marchigiano, con la possibilità di vivere momenti di convivialità all’aperto, grazie al giardino privato. Investire in questa cascina/casale non rappresenta solo un acquisto immobiliare, ma una scelta di vita che valorizza il contatto con la natura e il benessere quotidiano.
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Potenza Picena (Macerata)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
17.800 €
Importo del mutuo
71.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.