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Cascina in vendita a Potenza Picena, San Girio

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Cascina in vendita a Potenza Picena, San Girio

89.000 €

Cascina in vendita a Potenza Picena, San Girio

Potenza Picena, 62018 (Macerata)

Rif. 34681015-243
89.000 €
165 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Splendida porzione di casa colonica dal fascino autentico, caratterizzata da solidi muri portanti in mattoni di 60 cm, immersa nella tranquillità della campagna marchigiana.Libera su tre lati.

La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 720 mq e dispone di un'antica fonte dalla quale è possibile prelevare acqua per l'irrigazione, un elemento di grande valore e suggestione.

Al piano terra si trovano tre spaziose cantine e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile tramite la tipica scala marchigiana, si sviluppa l'abitazione composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno.

La posizione è strategica: a soli 5 km dal mare e a pochissima distanza dal casello autostradale A14 Porto Recanati–Loreto, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, previa ristrutturazione totale.

È inoltre disponibile, separatamente, la possibilità di acquistare un terreno agricolo non adiacente fino a 3 ettari.

Perché comprare un trilocale in zona San Girio

Situata nella suggestiva località di San Girio a Potenza Picena, questa affascinante cascina/casale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 165 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi desidera realizzare un progetto personalizzato. La presenza di 2 camere da letto e un'area living spaziosa permette di vivere comodamente, mentre il balcone e il giardino di 720 mq offrono un contesto naturale di assoluto relax e privacy. L'immobile, seppur da ristrutturare, permette di plasmare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La luce naturale che filtra attraverso le finestre genera un'atmosfera accogliente e calda, rendendo ogni ambiente unico. A completare l'offerta, la posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Potenza Picena è ben collegata grazie a trasporti pubblici efficienti e offre una gamma di servizi essenziali, come supermercati, scuole e strutture sanitarie. Per gli amanti della natura, la zona circostante è ricca di aree verdi e percorsi per escursioni. Vivere in questa località significa abbracciare uno stile di vita rilassato e immerso nella bellezza del paesaggio marchigiano, con la possibilità di vivere momenti di convivialità all’aperto, grazie al giardino privato. Investire in questa cascina/casale non rappresenta solo un acquisto immobiliare, ma una scelta di vita che valorizza il contatto con la natura e il benessere quotidiano.

Dotazioni

165 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Potenza Picena (Macerata)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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