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Cascina in vendita a Potenza Picena, San Girio

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Cascina in vendita a Potenza Picena, San Girio

89.000 €

Cascina in vendita a Potenza Picena, San Girio

Potenza Picena, 62018 (Macerata)

Rif. 34681015-243
89.000 €
165 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Splendida porzione di casa colonica dal fascino autentico, caratterizzata da solidi muri portanti in mattoni di 60 cm, immersa nella tranquillità della campagna marchigiana.Libera su tre lati.

La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 720 mq e dispone di un'antica fonte dalla quale è possibile prelevare acqua per l'irrigazione, un elemento di grande valore e suggestione.

Al piano terra si trovano tre spaziose cantine e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile tramite la tipica scala marchigiana, si sviluppa l'abitazione composta da cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno.

La posizione è strategica: a soli 5 km dal mare e a pochissima distanza dal casello autostradale A14 Porto Recanati–Loreto, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, previa ristrutturazione totale.

È inoltre disponibile, separatamente, la possibilità di acquistare un terreno agricolo non adiacente fino a 3 ettari.

Perché comprare un trilocale in zona San Girio

Immersa nel suggestivo contesto di Potenza Picena, questa affascinante cascina offre un'opportunità unica per chi desidera rifugiarsi nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Con una superficie di 165 mq, l'immobile si presenta con spazi generosi, perfetti per una ristrutturazione personalizzata che possa trasformare ogni angolo in un rifugio accogliente. Il piano terra è caratterizzato da un'illuminazione naturale che valorizza gli ambienti, consentendo di creare una zona giorno luminosa e ariosa. Le due camere da letto offrono privacy e comfort, mentre il bagno, seppur da ristrutturare, si presta a soluzioni moderne e funzionali. Inoltre, il balcone e il giardino di 720 mq rappresentano il valore aggiunto di questa proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile consente di godere di una vita serena, immersi nel verde, ma con facile accesso ai principali servizi della zona. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e mezzi di trasporto che facilitano gli spostamenti verso le località limitrofe e le attrazioni turistiche del territorio. La possibilità di vivere in un contesto rurale, circondati da natura e tranquillità, rende questa casa un'opzione ideale per famiglie, giovani coppie o chi cerca un rifugio dalla frenesia della vita quotidiana. Investire in questa cascina significa non solo acquistare un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita autentico, ricco di possibilità e serenità. Non perdere l'occasione di dare nuova vita a questa proprietà con il tuo tocco personale.

Dotazioni

165 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Potenza Picena (Macerata)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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