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Locale commerciale in vendita a Chiaravalle

Casa all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Chiaravalle

415.000 €

Locale commerciale in vendita a Chiaravalle

Via Lumumba, Chiaravalle, 60033 (Ancona)

Rif. 34681030-25
415.000 €
Commercial
600 mq10 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Si tratta di un locale commerciale in vendita a Chiaravalle, attualmente dato in locazione.
Al piano terra di un edificio di due piani per una superficie totale di 342 mq due negozi fronte strada e dotati di quattro ampie vetrine.
La sua posizione al piano terra e le 4 vetrine lo rendono facilmente accessibile e visibile, garantendo una buona visibilità.
Al piano primo troviamo un locale destinato ad uso ufficio di 270 mq.
Il capannone è dotato anche di un impianto fotovoltaico di 28,27 KW.
Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano.
L'ampia metratura e gli spazi ben distribuiti lo rendono adatto a diverse attività commerciali.

Perché comprare un 10 locali a Chiaravalle

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di alta qualità a Chiaravalle. Con una superficie di ben 600 mq distribuiti su 10 locali, questo spazio è ideale per diverse attività, dall'ufficio a un centro di servizi, offrendo la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze del proprio business. La luminosità e il layout funzionale dei locali garantiscono un ambiente di lavoro stimolante e confortevole, mentre lo stato ottimo dell'immobile assicura un investimento solido e duraturo. La posizione strategica di Chiaravalle, ben collegata con i principali nodi di trasporto, rende questo locale facilmente accessibile sia per i clienti che per i dipendenti. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e aree verdi, contribuisce a creare un contesto dinamico e vivibile. Inoltre, la zona è particolarmente adatta per famiglie e professionisti, grazie alla disponibilità di scuole e strutture per il tempo libero. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita. L'aria condizionata e il riscaldamento autonomo offrono il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre le dotazioni di sicurezza, come il sistema antincendio, garantiscono un ambiente sicuro per tutti. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto favorevole e in continua espansione.

Dotazioni

600 m²
10 locali
4 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Lumumba, Chiaravalle (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

83.000 €

Importo del mutuo

332.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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