Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Chiaravalle

Casa all'aperto
1/8

Locale commerciale in vendita a Chiaravalle

415.000 €

Locale commerciale in vendita a Chiaravalle

Via Lumumba 18, Chiaravalle, 60033 (Ancona)

Rif. 34681030-25
415.000 €
Commercial
600 mq10 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Si tratta di un locale commerciale in vendita a Chiaravalle, attualmente dato in locazione.
Al piano terra di un edificio di due piani per una superficie totale di 342 mq due negozi fronte strada e dotati di quattro ampie vetrine.
La sua posizione al piano terra e le 4 vetrine lo rendono facilmente accessibile e visibile, garantendo una buona visibilità.
Al piano primo troviamo un locale destinato ad uso ufficio di 270 mq.
Il capannone è dotato anche di un impianto fotovoltaico di 28,27 KW.
Lo stato di conservazione è ottimo e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano.
L'ampia metratura e gli spazi ben distribuiti lo rendono adatto a diverse attività commerciali.

Perché comprare un 10 locali a Chiaravalle

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile spazioso e versatile, situato nel cuore di Chiaravalle. Con una superficie di 600 mq suddivisi in 10 locali, questo spazio è ideale per diverse attività, dalla ristorazione al retail, fino agli uffici. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. La proprietà è in ottimo stato di manutenzione e dotata di aria condizionata e impianto antincendio, garantendo un ambiente sicuro e confortevole. Il riscaldamento autonomo consente una gestione flessibile dei costi, adattandosi alle esigenze specifiche dell'attività commerciale. La disposizione degli spazi permette una personalizzazione che facilita l'organizzazione interna, rendendo ogni locale funzionale e accessibile. Situato in una zona ben servita, il locale gode di una posizione strategica che assicura un alto passaggio pedonale e veicolare. Nei dintorni si trovano numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la zona vivace e attrattiva per i potenziali clienti. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita l'accesso, rendendo questo locale facilmente raggiungibile per tutti. Acquistare questo immobile significa non solo possedere uno spazio commerciale ampio e ben attrezzato, ma anche investire in un'area in crescita, con un'ottima qualità della vita. La possibilità di personalizzare gli spazi e la posizione strategica rendono questo locale la scelta ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto favorevole e dinamico.

Dotazioni

600 m²
10 locali
4 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Lumumba 18, Chiaravalle (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica A3

EPG

74,34 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

83.000 €

Importo del mutuo

332.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora