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Ufficio in vendita a Falconara Marittima, Centro

Sala da pranzo
1/28

Ufficio in vendita a Falconara Marittima, Centro

129.000 €

Ufficio in vendita a Falconara Marittima, Centro

Via Manara, Falconara Marittima, 60015 (Ancona)

Rif. 34681030-33
129.000 €
Commercial
100 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Vendiamo ufficio in buone condizioni trasformabile in APPARTAMENTO

Situato nel cuore di Falconara Marittima, questo ufficio in vendita offre una superficie di 100 mq al secondo piano di un edificio costruito nel 1970, corredato da ascensore.

Composto da tre stanze , un bagno e una cucina abitabile, l’immobile presenta spazi funzionali e ben distribuiti, ideali per diverse attività professionali. Completa la proprietà una comoda cantina.

L'immobile può essere trasformato, con un cambio di destinazione d'uso, in appartamento che si compone da un ingresso spazioso una zona giorno soggiorno/cucina due camere un bagno e due comodi ripostigli.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Situato nel cuore di Falconara Marittima, questo ufficio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un ambiente di lavoro strategico e funzionale. Con una superficie di 100 mq, l'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti, offrendo spazi ampi e luminosi, ideali per accogliere team di lavoro e clienti. La presenza di aria condizionata garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo l'ufficio un luogo gradevole in cui operare. L'ufficio si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani, in una posizione centrale che assicura un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facili gli spostamenti sia per i dipendenti che per i clienti, mentre la presenza di negozi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro vivace e stimolante. Inoltre, Falconara Marittima offre un'ottima qualità della vita, con aree verdi e spazi all'aperto che possono essere sfruttati durante le pause lavorative. La vicinanza a scuole e servizi pubblici rende l'ufficio una scelta ideale anche per professionisti che desiderano conciliare lavoro e vita privata. Investire in questo ufficio significa scegliere un ambiente di lavoro pratico e ben posizionato, capace di rispondere alle esigenze di una clientela sempre più esigente. Non lasciarsi sfuggire questa occasione rappresenta un passo importante verso il successo professionale.

Dotazioni

100 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Manara, Falconara Marittima (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.