

Negozio in vendita a Ancona, Pinocchio
Via dell'Artigianato 3D
Falconara Marittima Tabaccheria/Edicola con avviamento dimostrabile ed elevati incassi
Nel comune di Falconara, posizionata su strada di forte transito veicolare e pedonale, vendesi licenza di tabaccheria ed edicola con avviamento pluriennale.
L'attività è dotata di distributore automatico.
L'attività vanta un importante cassetto quotidiano documentabile, che garantisce una base economica solida sin dal primo giorno di subentro. La struttura si presta a diverse soluzioni di gestione: è attualmente perfetta per un nucleo familiare o una coppia , ma è tranquillamente sostenibile anche da un unico gestore.
Perché sceglierla:
Rientro del capitale in circa 5 anni (un dato eccezionale per il settore).
Posizione commerciale strategica e visibilissima.
Forti potenzialità di incremento del fatturato non ancora sfruttate.
Si tratta di un'opportunità commerciale rara: per avviamento, posizione e prospettive future.
Maggiori dettagli e dati finanziari verranno forniti solo a referenziati previo appuntamento in agenzia.
Questa attività commerciale in vendita a Falconara Marittima rappresenta un'opportunità imperdibile per gli imprenditori in cerca di un nuovo locale da gestire. Con una superficie di 30 mq distribuiti su due locali, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. La disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio il proprio potenziale commerciale, rendendo l'attività facilmente adattabile alle diverse esigenze del mercato. Situata nella zona Mezzacosta, questa proposta beneficia di una posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della città. La vicinanza a trasporti pubblici e alla rete stradale facilita l'accesso sia per i clienti che per i fornitori, garantendo un flusso costante di visitatori. Inoltre, la zona è caratterizzata dalla presenza di negozi, scuole e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e attrattivo per una clientela diversificata. L'acquisto di questo immobile non rappresenta solo un investimento commerciale, ma anche una possibilità di inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. Falconara Marittima offre un'ottima qualità della vita, con servizi e infrastrutture che rendono la zona ideale per famiglie e professionisti. In questo modo, l'attività commerciale non solo potrà beneficiare del passaggio pedonale, ma anche della fidelizzazione della clientela locale. Optare per questa attività in vendita significa, dunque, investire in un locale versatile, ben posizionato e pronto a soddisfare le esigenze imprenditoriali, in una realtà che offre opportunità di sviluppo e crescita.
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Via Matteotti 29, Falconara Marittima (Ancona)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
26.000 €
Importo del mutuo
104.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.