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Attività commerciale in vendita a Falconara Marittima, Mezzacosta

Dettagli
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Attività commerciale in vendita a Falconara Marittima, Mezzacosta

130.000 €

Attività commerciale in vendita a Falconara Marittima, Mezzacosta

Via Matteotti, Falconara Marittima, 60015 (Ancona)

Rif. 34681030-31
130.000 €
Commercial
30 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Falconara Marittima Tabaccheria/Edicola con avviamento dimostrabile ed elevati incassi

Nel comune di Falconara, posizionata su strada di forte transito veicolare e pedonale, vendesi licenza di tabaccheria ed edicola con avviamento pluriennale.

L'attività è dotata di distributore automatico.

L'attività vanta un importante cassetto quotidiano documentabile, che garantisce una base economica solida sin dal primo giorno di subentro. La struttura si presta a diverse soluzioni di gestione: è attualmente perfetta per un nucleo familiare o una coppia , ma è tranquillamente sostenibile anche da un unico gestore.

Perché sceglierla:

Rientro del capitale in circa 5 anni (un dato eccezionale per il settore).

Posizione commerciale strategica e visibilissima.

Forti potenzialità di incremento del fatturato non ancora sfruttate.

Si tratta di un'opportunità commerciale rara: per avviamento, posizione e prospettive future.

Maggiori dettagli e dati finanziari verranno forniti solo a referenziati previo appuntamento in agenzia.

Perché comprare un bilocale in zona Mezzacosta

Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale a Falconara Marittima, nella rinomata zona di Mezzacosta. L'immobile, situato al sesto piano, offre una superficie di 30 mq ben distribuiti tra due locali, ideali per soddisfare le esigenze di un'attività dinamica. Lo stato di conservazione è buono, il che permette di avviare l'attività senza la necessità di interventi immediati. Uno dei punti di forza di questo immobile è la luminosità degli spazi, che favorisce un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti. L'assenza di dotazioni extra permette una maggiore flessibilità nella personalizzazione degli interni, consentendo di adattare gli spazi alle specifiche necessità del futuro imprenditore. La posizione è un ulteriore vantaggio: Mezzacosta è una zona ben servita, con facile accesso ai principali servizi, inclusi negozi, ristoranti e aree di svago. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze garantisce una buona connettività con il resto della città, facilitando l'afflusso di clienti e fornitori. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende questa zona particolarmente vivibile e attraente per famiglie e giovani professionisti. Investire in questo immobile significa non solo avviare un'attività, ma anche inserirsi in un contesto che promuove uno stile di vita attivo e sociale. Con un prezzo competitivo di 130.000 €, questa proposta rappresenta una scelta strategica per chi desidera entrare nel mercato commerciale di Falconara Marittima.

Dotazioni

30 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Matteotti, Falconara Marittima (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.