Descrizione

L'immobile

Eleganza, privacy e panorama nel verde di Ancona

Ancona – Pinocchio
In una delle zone più panoramiche e ricercate di Ancona, RE/MAX propone in vendita il piano primo di una villa bifamiliare con ingresso indipendente, immersa nella tranquillità di un meraviglioso contesto naturale.

L’appartamento, di circa 130 mq, si distingue per gli ambienti ampi, la straordinaria luminosità e la piacevole vista aperta sul verde circostante, offrendo un’atmosfera di assoluta privacy e relax.
La zona giorno accoglie un elegante salone con camino, uno spazio caldo e raffinato pensato per vivere momenti conviviali in ogni stagione. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, si integra perfettamente con la vivibilità della casa.
La zona notte è composta da:
* 3 camere da letto spaziose
* 2 bagni finestrati
Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo panoramico, un autentico spazio da vivere all’aperto, ideale per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godersi la quiete e il panorama.

Il parco
La villa è circondata da un magnifico parco di circa 5.500 mq, suddiviso tra area condominiale e porzione privata ad uso esclusivo, un valore raro che dona respiro, privacy e un contatto autentico con la natura.
Completa la proprietà una comoda area parcheggio con ampia possibilità di manovra.

La posizione
Ci troviamo nel quartiere Pinocchio, una delle aree più apprezzate di Ancona per riservatezza, panorama e comodità ai servizi.

Una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente il centro città, le principali vie di collegamento e le splendide spiagge della Riviera del Conero.
Una soluzione abitativa elegante e indipendente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dal verde e dalla tranquillità.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

Perché comprare un quadrilocale in zona Pinocchio

Questa villa situata nel quartiere Pinocchio di Ancona rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e con eccellenti dotazioni. Con i suoi 130 mq, la casa offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, rendendo l'immobile ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi per vivere e lavorare. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un immediato comfort abitativo senza necessità di interventi. Uno dei punti di forza di questa villa è il fantastico terrazzo di 25 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e il magnifico giardino di ben 2000 mq, che offre un'area verde privata per attività all'aperto e giochi per i bambini. La presenza di un box/garage aggiunge praticità e sicurezza per i veicoli. La posizione è un ulteriore vantaggio: il quartiere Pinocchio è ben servito da tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di ogni genere. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Ancona, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, acquistare questa villa significa investire in un'abitazione che unisce comfort, spazio, e una posizione strategica, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Ancona (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

142,79 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.