Descrizione

L'immobile

Appartamento in villa bifamiliare con parco di 5.500 mq

Ancona – Pinocchio

In una delle zone più riservate e panoramiche di Ancona, proponiamo in vendita il piano terra di una villa bifamiliare immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni.

L’abitazione, di circa 130 mq, si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.

L’ingresso si apre su un ampio salone con camino, perfetto per vivere momenti di convivialità in un’atmosfera calda e accogliente.
La cucina è abitabile e separata, funzionale per la vita quotidiana della famiglia.

La zona notte comprende:

* 2 camere da letto matrimoniali
* possibilità di realizzare facilmente una terza camera
* 2 bagni finestrati

All’esterno, un grande portico coperto si affaccia sul verde del parco, creando uno spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax.

Spazi accessori e pertinenze

Completano la proprietà:
* Taverna esclusiva di proprietà, perfetta come sala hobby, zona relax o spazio conviviale
* Parco complessivo di 5.500 mq, suddiviso tra:
* una parte condominiale
* una parte privata ad uso esclusivo dell’appartamento
* ampia area esterna con possibilità di parcheggio

La posizione
La proprietà si trova nel quartiere Pinocchio, una delle zone più apprezzate di Ancona per tranquillità, privacy e collegamenti strategici.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e delle principali vie di comunicazione.

Una casa accogliente, circondata dal verde, con spazi da vivere ogni giorno in totale serenità.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

Perché comprare un quadrilocale in zona Pinocchio

Questa incantevole villa situata nel quartiere Pinocchio di Ancona rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 130 mq, l'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e piacevole, rendendo ogni giorno un'esperienza da vivere appieno. Il giardino di 2000 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godere della tranquillità e della natura. Il terrazzo di 25 mq offre ulteriori spazi all'aperto, perfetto per rilassarsi o per momenti di convivialità con amici e familiari. Inoltre, il box/garage garantisce una soluzione pratica e sicura per il parcheggio. La posizione dell'immobile è strategica: nel quartiere Pinocchio, è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Questa villa non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e appagante, immersi nel verde ma con tutte le comodità a portata di mano. Scegliere di acquistare questo immobile significa investire in un futuro di qualità e benessere.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Ancona (Ancona)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

112,23 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

73.800 €

Importo del mutuo

295.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.