Descrizione

L'immobile

PESARO – CENTRO BENELLI Ampio Ufficio in Vendita – Via Mario del Monaco All’interno del prestigioso Centro Benelli, in una zona strategica e ben servita di Pesaro, proponiamo in vendita un ufficio situato al primo piano di un edificio moderno, dotato di ascensore e comodo vano scala, che garantiscono un facile accesso anche per clienti e collaboratori. L’unità immobiliare vanta una superficie complessiva di circa 145 mq, ed è così distribuita: Ingresso accogliente che conduce a un ampio salone centrale, perfetto come area di rappresentanza o sala riunioni. Lo spazio è facilmente divisibile per creare due studi distinti, ideale per attività condivise o studi associati. Disimpegno funzionale, che garantisce riservatezza tra le varie aree operative. Tre uffici indipendenti, ben illuminati e dalle proporzioni ottimali per attività professionali, consulenze o postazioni dirigenziali. Due servizi igienici. Stanza uso archivio/ripostiglio, ideale per documentazione, materiale tecnico. Le finiture sono buone e l’ambiente risulta luminoso, silenzioso, grazie alla qualità costruttiva dell’edificio e alla razionale distribuzione degli spazi. L’ufficio è attualmente libero, pronto per essere personalizzato e immediatamente operativo. Posizione ideale: la zona è ottimamente collegata, con ampi parcheggi nelle vicinanze, servizi pubblici, uffici direzionali, attività commerciali e facilità di accesso alle principali vie di comunicazione. Una soluzione perfetta per: studi tecnici, legali, medici o agenzie, ma anche come investimento a reddito per locazioni professionali. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita personalizzata.

Perché comprare un quadrilocale in zona Mare - Porto

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ufficio spazioso e ben posizionato a Pesaro, nella rinomata zona Mare - Porto. Con una superficie di 145 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, ideali per accogliere diverse postazioni di lavoro e aree di incontro. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, favorisce un'atmosfera produttiva e stimolante, contribuendo al benessere lavorativo. Il buono stato di manutenzione dell'ufficio garantisce un'immediata fruibilità, riducendo i costi di ristrutturazione e permettendo così di concentrarsi esclusivamente sull'attività lavorativa. Le dotazioni, tra cui due bagni e un box/garage, offrono comfort e praticità, rendendo l'ufficio funzionale anche per le esigenze quotidiane del personale. La posizione strategica dell'immobile, a pochi passi dal mare e dal porto, è un grande vantaggio. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi. La vicinanza a scuole e strutture pubbliche rende l'ufficio un luogo ideale anche per chi desidera lavorare in un contesto dinamico, in grado di attrarre clienti e collaboratori. Acquistare questo ufficio significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita che coniuga il lavoro con la bellezza e la vivacità della costa adriatica. La combinazione di spazi funzionali, posizione invidiabile e servizi circostanti fanno di questo immobile una scelta intelligente per ogni professionista o azienda.

Dotazioni

145 m²

4 locali

2 bagni

Buono

Piano 1

Mappa

Via Mario del Monaco, Pesaro (Pesaro e Urbino)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.