Descrizione

L'immobile

UFFICIO IN VENDITA – SAN BENEDETTO DEL TRONTO Posizione strategica con massima visibilità Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in via Pasubio, proponiamo in vendita un ufficio moderno e funzionale, ideale per attività professionali che cercano un ambiente prestigioso, facilmente raggiungibile e ben collegato. L’immobile si trova all’interno di un importante complesso direzionale, garantendo alta visibilità grazie al suo affaccio diretto sulla strada principale. Questa posizione offre un notevole vantaggio competitivo, essendo situata nelle immediate vicinanze dello svincolo per l’asse attrezzato che collega rapidamente la città ad Ascoli Piceno e ad altre importanti arterie stradali. Grazie alla sua collocazione, l’ufficio è facilmente accessibile per clienti e professionisti, con ottimi collegamenti verso le principali zone commerciali e direzionali della città. Caratteristiche principali Ampia superficie di circa 260 mq, con spazi versatili e ben distribuiti Affaccio sulla strada principale, garantendo massima visibilità e riconoscibilità Recentemente ristrutturato, con impianti di climatizzazione completamente rinnovati Posizione strategica, a pochi minuti dallo svincolo per l’asse attrezzato verso Ascoli Piceno, assicurando collegamenti rapidi e diretti. Distribuzione interna Ampia sala d’attesa/front office, ideale per accogliere clienti e ospiti Sala riunioni, perfetta per incontri professionali e meeting aziendali Cinque uffici indipendenti, ottimali per la suddivisione degli spazi operativi Stanza archivio, utile per la gestione della documentazione aziendale Due bagni, garantendo praticità e comfort Possibilità di frazionamento La proprietà è disponibile a valutare un eventuale frazionamento, adattandosi a esigenze di metratura più contenuta, in base alle necessità dell’acquirente. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali e aziende che necessitano di una sede strategica e ben posizionata. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno!

Perché comprare un 8 locali a San Benedetto del Tronto

Questo ufficio situato nel cuore di San Benedetto del Tronto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio. Con una superficie di 261 mq, l'ufficio è suddiviso in 8 locali, offrendo spazi ampi e funzionali ideali per qualsiasi attività professionale. La disposizione interna è ottimizzata per garantire massima efficienza, mentre i due bagni presenti assicurano il massimo comfort per il personale e i clienti. La luminosità è un altro punto di forza di questo immobile, grazie a grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. Lo stato dell’immobile è ottimo, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei costi energetici. La posizione strategica dell'ufficio rappresenta un ulteriore vantaggio. Situato in una zona ben servita, offre facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile per clienti e collaboratori. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Investire in questo ufficio significa non solo acquisire un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita professionale dinamico e fruttuoso, in una delle località più apprezzate della costa adriatica. Con il suo mix di spazi funzionali, comfort e posizione strategica, questo ufficio rappresenta una scelta vincente per chi cerca un ambiente di lavoro stimolante e ben collegato.

Dotazioni

261 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

Piano 2

Mappa

Via Pasubio, San Benedetto del Tronto (Ascoli Piceno)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.