Descrizione

L'immobile

ATTICO FRONTE MARE CON TERRAZZA 79mq – Zero Provvigioni – Costa Conero Resort L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 79 m² situato al primo e ultimo piano di un villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, caratterizzata da un ingresso indipendente e una straordinaria luminosità, è così composta: Zona Giorno: Ampio soggiorno con angolo cottura e una sala da pranzo dedicata, spaziosa e accogliente. Zona Notte: Una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato e corridoio di disimpegno. La Terrazza Panoramica (79 m²): Un vero attico sopra la tua casa. Una terrazza privata di pari metratura dell'appartamento, già arredata con cucina esterna e gazebo. È l'ambiente perfetto per vivere l'estate tra tramonti vista mare e cene esclusive. Tecnologia e Finiture: Classe energetica NZEB, climatizzazione VCM (caldo/freddo), pavimenti in gres porcellanato di alta qualità e domotica totale. IL SOGNO IN PRIMA FILA: CIABATTINE E MARE Dimentica l'auto: la tua nuova casa si trova nel cuore del lungomare di Marcelli, all'interno del rinomato Costa Conero Resort. Qui il mare è il tuo vicino di casa: basta uscire e percorrere pochi passi all'interno del parco privato per essere in spiaggia. I SERVIZI DEL RESORT COSTA CONERO Vivere qui significa scegliere un contesto sicuro, recintato ed estremamente curato: 6 piscine condominiali ad uso esclusivo dei residenti. Aree verdi rigogliose e percorsi pedonali sicuri per bambini e relax. Privacy Totale: Essendo un villino di sole due unità, godrai della massima tranquillità senza i rumori dei grandi condomini. DETTAGLI ECONOMICI E POSIZIONE ZERO COMMISSIONI: Nessuna provvigione è dovuta dall'acquirente. Posto auto opzionale: € 10.000 (scoperto, in area videosorvegliata). Posizione: Via Loreto 1, Marcelli di Numana. Tutti i servizi (ristoranti, boutique, chalet) sono a portata di mano. Un'opportunità rara di acquistare un attico di nuova generazione con una terrazza vivibile unica sulla Riviera. Contattaci per una visita senza impegno.

Perché comprare un trilocale in zona Marcelli

Situato nel cuore di Marcelli, questo splendido appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle località più affascinanti della costa marchigiana. Con una superficie di 79 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, comprendenti 3 locali, 2 camere e un bagno, perfetti per una famiglia o per chi desidera un comodo pied-à-terre per le proprie vacanze. L'appartamento è in ottimo stato e dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco e confortevole durante i mesi estivi. Il grande terrazzo di 79 mq, insieme al balcone e al giardino privato, offre un angolo di relax all'aperto, ideale per cene estive o momenti di svago in famiglia. Inoltre, la presenza di una piscina nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'esperienza di vita in questo contesto esclusivo. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Marcelli è conosciuta per le sue splendide spiagge e per la tranquillità del suo ambiente, ma al contempo è ben servita da negozi, ristoranti e strutture ricreative. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di esplorare facilmente le località circostanti, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per chi desidera unire il relax al dinamismo della vita quotidiana. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove il comfort, la bellezza del paesaggio e la comodità dei servizi si incontrano per offrire un'esperienza di vita unica e appagante.

Dotazioni

79 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Loreto, Numana (Ancona)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

124.000 €

Importo del mutuo

496.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.