Descrizione

L'immobile

ATTICO VISTA CONERO – Terrazza Panoramica e Design nel Resort Costa Conero L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE Proponiamo in vendita un raffinato attico di nuova costruzione, situato al primo e ultimo piano di un villino bifamiliare con ingresso indipendente. L’appartamento (53 m² interni) è rifinito con materiali di pregio e si compone di: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e ampie vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale. Zona Notte: Camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e disimpegno. La Terrazza Vivibile (53 m²): Vera perla della proprietà, situata al piano superiore e della stessa metratura dell’appartamento. È uno spazio esclusivo attrezzato con cucina all’aperto e gazebo, pensato per pranzi e cene sotto le stelle. Tecnologia: Classe energetica NZEB, climatizzazione VCM caldo/freddo, infissi di alta qualità e domotica. IL PANORAMA: UNA VISTA MOZZAFIATO SUL CONERO Dalla terrazza privata la vista spazia dall'azzurro infinito dell'Adriatico fino al profilo inconfondibile del Monte Conero. È il luogo ideale per chi cerca la massima privacy e vuole godersi il tramonto e l'alba da una posizione privilegiata. Qui il mare non si vede solo: si vive. IL CONTESTO: RESORT COSTA CONERO Situato in via Loreto 1, il complesso è un’eccellenza della Riviera, direttamente sul mare: Accesso diretto alla spiaggia: esci in ciabatte e sei subito in riva al mare. Servizi d’élite: 6 piscine condominiali e percorsi pedonali sicuri. Privacy Totale: L'unità fa parte di un villino di sole due abitazioni, garantendo indipendenza e tranquillità. DETTAGLI E POSIZIONE Posizione: A pochi passi dal vivace centro di Marcelli, ma immerso nel silenzio del resort. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area videosorvegliata (€ 10.000). Un’opportunità unica per chi cerca un "pied-à-terre" di lusso, dove il design moderno incontra il panorama più bello delle Marche. Contattaci per una visita.

Perché comprare un trilocale in zona Marcelli

Questo appartamento a Numana, situato nella rinomata zona di Marcelli, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle località più belle della Riviera del Conero. Con i suoi 53 mq, la proprietà si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, che include 3 locali ben progettati, due camere da letto confortevoli e un bagno moderno, dotato di sanitari sospesi e doccia. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori, e offre dotazioni moderne come l'aria condizionata e l'impianto elettrico aggiornato. Un altro punto di forza è il grande terrazzo di 53 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per ospitare pranzi e cene con vista mare. Inoltre, il giardino privato e il box/garage offrono ulteriori vantaggi in termini di spazio e comodità. La presenza di una piscina nel complesso arricchisce ulteriormente l'offerta, creando un ambiente ideale per famiglie e amanti del mare. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi dalla spiaggia e ben collegata con i principali servizi della zona, tra cui ristoranti, negozi e scuole. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento la scelta perfetta per chi desidera unire comfort e praticità. La vita a Numana offre un ottimo equilibrio tra relax e attività all'aperto, grazie alle splendide spiagge, ai sentieri naturalistici e alla vivace atmosfera estiva. In sintesi, questa casa non è solo un ottimo investimento, ma anche un'opportunità per vivere un'esperienza unica in una delle località più affascinanti della costa adriatica.

Dotazioni

53 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via Loreto, Numana (Ancona)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.