Descrizione

L'immobile

FRONTE MARE IN CIABATTE – NZEB Nuova Costruzione con Giardino 176mq nel Resort Costa Conero L'IMMOBILE Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 77 m² interni situato al piano terra di un villino bifamiliare di nuova costruzione. L’abitazione, con ingresso indipendente, è così composta: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e una splendida veranda adibita a sala da pranzo, ideale per vivere il mare in ogni stagione. Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno finestrato e corridoio di disimpegno. Spazio Esterno: Uno spettacolare giardino privato di 176 m², completamente recintato, che avvolge la proprietà offrendo un’oasi di verde esclusiva e un accesso immediato al litorale. Tecnologia e Finiture: Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), climatizzazione VCM (caldo/freddo), predisposizione domotica, infissi di alta qualità e pavimenti in gres porcellanato. LA POSIZIONE E IL CONTESTO Dimentica l'auto e lo stress: esci di casa, indossa le ciabattine e sei già sulla spiaggia. L'immobile si trova in prima fila assoluta sul mare a Marcelli di Numana, all’interno del prestigioso Resort Costa Conero. Un contesto unico nel suo genere che garantisce privacy, sicurezza e il privilegio di vivere "piede nell'acqua". SERVIZI DEL RESORT COSTA CONERO Acquistare questa proprietà significa godere di comfort esclusivi: 6 piscine ad uso esclusivo dei residenti. Ampie aree verdi curate e percorsi pedonali protetti. Vicinanza al centro: Il cuore di Marcelli, con i suoi ristoranti, stabilimenti e negozi, è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi. Parco del Conero: A breve distanza dai sentieri naturalistici più belli della Riviera. DETTAGLI AGGIUNTIVI Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. L’unità è libera su più lati, garantendo ottima luminosità e indipendenza. Un’occasione irripetibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere nel punto più esclusivo della Riviera del Conero. Contattaci per una visita privata.

Perché comprare un quadrilocale in zona Marcelli

Situato nel cuore di Marcelli, Numana, questo splendido appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort, stile di vita e bellezza naturale. Con una superficie di 77 mq distribuiti su 4 locali, tra cui 3 camere da letto, questo immobile si distingue per la sua luminosità e l'ottimo stato di manutenzione. Il grande terrazzo di 77 mq affacciato sul mare offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax, mentre il giardino privato di 176 mq rappresenta un angolo di verde dove godere della tranquillità e della natura. L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente sempre piacevole. Gli impianti elettrici sono recenti e conformi alle normative, mentre i sanitari sospesi e la doccia moderna conferiscono un tocco di eleganza al bagno. La piscina condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ama il relax in estate. La posizione è strategica: a pochi passi dalla spiaggia e ben collegata con i principali servizi, come supermercati, ristoranti e trasporti pubblici, tutto ciò che serve è a portata di mano. Le scuole nelle vicinanze rendono l'immobile ideale anche per famiglie. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, perfetti per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza del mare e della natura, senza rinunciare alla comodità e alla modernità. Un investimento che non si limita a un semplice acquisto immobiliare, ma rappresenta un nuovo inizio.

Dotazioni

77 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Loreto, Numana (Ancona)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

115.000 €

Importo del mutuo

460.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.