Descrizione

L'immobile

FRONTE MARE IN CIABATTE – NZEB Nuova Costruzione con Giardino 176mq nel Resort Costa Conero L'IMMOBILE Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 77 m² interni situato al piano terra di un villino bifamiliare di nuova costruzione. L’abitazione, con ingresso indipendente, è così composta: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con angolo cottura e una splendida veranda adibita a sala da pranzo, ideale per vivere il mare in ogni stagione. Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno finestrato e corridoio di disimpegno. Spazio Esterno: Uno spettacolare giardino privato di 176 m², completamente recintato, che avvolge la proprietà offrendo un’oasi di verde esclusiva e un accesso immediato al litorale. Tecnologia e Finiture: Classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), climatizzazione VCM (caldo/freddo), predisposizione domotica, infissi di alta qualità e pavimenti in gres porcellanato. LA POSIZIONE E IL CONTESTO Dimentica l'auto e lo stress: esci di casa, indossa le ciabattine e sei già sulla spiaggia. L'immobile si trova in prima fila assoluta sul mare a Marcelli di Numana, all’interno del prestigioso Resort Costa Conero. Un contesto unico nel suo genere che garantisce privacy, sicurezza e il privilegio di vivere "piede nell'acqua". SERVIZI DEL RESORT COSTA CONERO Acquistare questa proprietà significa godere di comfort esclusivi: 6 piscine ad uso esclusivo dei residenti. Ampie aree verdi curate e percorsi pedonali protetti. Vicinanza al centro: Il cuore di Marcelli, con i suoi ristoranti, stabilimenti e negozi, è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi. Parco del Conero: A breve distanza dai sentieri naturalistici più belli della Riviera. DETTAGLI AGGIUNTIVI Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. L’unità è libera su più lati, garantendo ottima luminosità e indipendenza. Un’occasione irripetibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da vivere nel punto più esclusivo della Riviera del Conero. Contattaci per una visita privata.

Perché comprare un quadrilocale in zona Marcelli

Questo splendido appartamento a Numana, nel cuore di Marcelli, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che unisca comfort, eleganza e una posizione invidiabile. Con una superficie di 77 mq, l'appartamento è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Un punto di forza di questo appartamento è senza dubbio il suo ampio terrazzo di 77 mq e il giardino di 176 mq, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godere della vista mare. La luminosità degli spazi interni è garantita da ampie finestre, che creano un ambiente accogliente e vivibile. La posizione dell'immobile è strategica: a pochi passi dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze e la facilità dei trasporti pubblici rendono questa casa adatta anche alle famiglie. Inoltre, per chi ama la natura, le aree verdi circostanti offrono la possibilità di passeggiate e attività all'aperto. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita rilassato, tipico della riviera marchigiana, dove il mare è a portata di mano e le opportunità di svago sono infinite. L’aria condizionata, il riscaldamento autonomo e le dotazioni moderne, come l'impianto elettrico all'avanguardia e i sanitari sospesi, garantiscono il massimo del comfort e della funzionalità. In conclusione, questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi indimenticabili.

Dotazioni

77 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Loreto 1, Numana (Ancona)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

115.000 €

Importo del mutuo

460.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.