Descrizione

L'immobile

QUADRILOCALE DI PREGIO CON 2 BAGNI – Nuova Costruzione Fronte Mare (Costa Conero) L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 80 m² situato al piano terra di un raffinato villino bifamiliare. L'abitazione, caratterizzata da ampi volumi e una distribuzione moderna degli spazi, è così composta: Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per la convivialità. Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni entrambi finestrati, un plus rarissimo per le proprietà fronte mare. Spazio Esterno: Giardino privato di circa 77 m², completamente recintato, che funge da naturale estensione della zona giorno per pranzi e cene all'aperto. Tecnologia NZEB: Costruzione ad altissima efficienza energetica con climatizzazione VCM (caldo/freddo), finiture in gres porcellanato di pregio, infissi top di gamma e predisposizione domotica per il controllo remoto. VIVERE IL MARE IN PRIMA FILA Niente auto, niente stress: indossa le ciabattine e sei in spiaggia. L'immobile si trova all'interno dell'esclusivo Costa Conero Resort, un complesso recintato e protetto situato in prima fila assoluta sul mare a Marcelli di Numana. La posizione garantisce la massima sicurezza per i bambini e una comodità senza precedenti. I SERVIZI ESCLUSIVI DEL RESORT Scegliere il Costa Conero significa accedere a uno stile di vita superiore: 6 piscine condominiali immerse nel verde a disposizione dei residenti. Percorsi pedonali curati. Indipendenza: La struttura in villino bifamiliare garantisce privacy e tranquillità, con pochissime unità abitative condivise. DETTAGLI E POSIZIONE Location: Via Loreto 1, all'angolo con la litoranea. Tutto il centro di Marcelli è raggiungibile con una breve passeggiata. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area videosorvegliata a € 10.000. La soluzione definitiva per chi cerca spazio, modernità e il lusso di avere il mare a un passo da casa. Contattaci per una visita dedicata.

Perché comprare un quadrilocale in zona Marcelli

Questo appartamento a Marcelli di Numana rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un'immobile di alta qualità in una delle località più affascinanti della Riviera del Conero. Con i suoi 82 mq, l'immobile dispone di spazi ben distribuiti, tra cui 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per ospiti. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per chi desidera godere di momenti di tranquillità. Il giardino privato di 77 mq offre un'ottima opportunità per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre la piscina condominiale rappresenta un valore aggiunto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. L'appartamento è in ottimo stato e dotato di aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Le dotazioni moderne, come l'impianto elettrico aggiornato e la presenza di antenna TV e TV SAT, rendono questa casa pronta per essere abitata senza ulteriori investimenti. Situato in una zona strategica, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole. La presenza di spazi verdi e la facilità di accesso ai mezzi di trasporto permettono di godere di un lifestyle rilassato, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Vivere a Marcelli significa poter approfittare di splendide passeggiate lungo la costa e di un ambiente naturale unico, ideale per chi ama il mare e la natura. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare un nuovo stile di vita all'insegna del benessere e della bellezza.

Dotazioni

82 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Loreto 1, Numana (Ancona)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.