Descrizione

L'immobile

QUADRILOCALE DI PREGIO CON 2 BAGNI – Nuova Costruzione Fronte Mare (Costa Conero) L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 80 m² situato al piano terra di un raffinato villino bifamiliare. L'abitazione, caratterizzata da ampi volumi e una distribuzione moderna degli spazi, è così composta: Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per la convivialità. Zona Notte: Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e due bagni entrambi finestrati, un plus rarissimo per le proprietà fronte mare. Spazio Esterno: Giardino privato di circa 77 m², completamente recintato, che funge da naturale estensione della zona giorno per pranzi e cene all'aperto. Tecnologia NZEB: Costruzione ad altissima efficienza energetica con climatizzazione VCM (caldo/freddo), finiture in gres porcellanato di pregio, infissi top di gamma e predisposizione domotica per il controllo remoto. VIVERE IL MARE IN PRIMA FILA Niente auto, niente stress: indossa le ciabattine e sei in spiaggia. L'immobile si trova all'interno dell'esclusivo Costa Conero Resort, un complesso recintato e protetto situato in prima fila assoluta sul mare a Marcelli di Numana. La posizione garantisce la massima sicurezza per i bambini e una comodità senza precedenti. I SERVIZI ESCLUSIVI DEL RESORT Scegliere il Costa Conero significa accedere a uno stile di vita superiore: 6 piscine condominiali immerse nel verde a disposizione dei residenti. Percorsi pedonali curati. Indipendenza: La struttura in villino bifamiliare garantisce privacy e tranquillità, con pochissime unità abitative condivise. DETTAGLI E POSIZIONE Location: Via Loreto 1, all'angolo con la litoranea. Tutto il centro di Marcelli è raggiungibile con una breve passeggiata. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area videosorvegliata a € 10.000. La soluzione definitiva per chi cerca spazio, modernità e il lusso di avere il mare a un passo da casa. Contattaci per una visita dedicata.

Perché comprare un quadrilocale in zona Marcelli

Situato nel cuore di Marcelli, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Numana, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Con una superficie di 82 mq, l'immobile si sviluppa su un luminoso sesto piano, offrendo una vista panoramica unica e un'illuminazione naturale che rende ogni ambiente accogliente. La disposizione dei 4 locali, comprensivi di 3 camere e 2 bagni, è perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Il giardino privato di 77 mq e il terrazzo sono elementi distintivi di questa proposta, ideali per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive con amici e famiglia. La presenza di un box/garage e di un impianto di climatizzazione garantisce comodità e benessere in ogni stagione. Inoltre, lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione è un altro grande vantaggio: Marcelli è un'area ben servita, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. La vicinanza alle scuole e ai mezzi di trasporto rende questo appartamento una scelta strategica per famiglie e professionisti. Inoltre, gli ampi spazi verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per godere di un lifestyle appagante, in una delle località più belle della Riviera del Conero.

Dotazioni

82 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Loreto, Numana (Ancona)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.