Descrizione

L'immobile

NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO – Classe NZEB e Accesso Diretto al Mare (Costa Conero) L'IMMOBILE: DESCRIZIONE E COMPOSIZIONE Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 53 m² situato al piano terra di un esclusivo villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione, caratterizzata da un ingresso indipendente, è così distribuita: Zona Giorno: Soggiorno accogliente con angolo cottura a vista, progettato per la massima funzionalità. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta versatile (ideale per bambini o ospiti), bagno finestrato e comodo corridoio di disimpegno. Giardino Privato (67 m²): Uno spazio esterno di proprietà, completamente recintato, perfetto per colazioni all'aperto, per il relax pomeridiano o per chi possiede animali domestici. Tecnologia NZEB: Realizzato secondo gli standard "Nearly Zero Energy Building", l'immobile dispone di climatizzazione VCM (caldo/freddo) per il ricircolo costante dell'aria, infissi di ultima generazione e domotica. IL SOGNO "PIEDI NELL'ACQUA" Vivi la comodità assoluta: la posizione all'interno del Resort Costa Conero ti permette di dimenticare l'auto. Esci di casa in ciabattine e sei subito sul litorale di Marcelli. I SERVIZI DEL RESORT L'appartamento è inserito in un contesto d'élite che offre comfort introvabili: 6 piscine condominiali ad uso esclusivo dei residenti. Ampi parchi verdi curati e passeggiate pedonali interne lontane dal traffico. Massima privacy e indipendenza grazie alla struttura in villino bifamiliare. DETTAGLI E POSIZIONE Location: Situato a Marcelli di Numana, a pochi passi da tutti i servizi (ristoranti, negozi, bar) ma immerso nel silenzio del complesso. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. La soluzione ideale per chi cerca una casa al mare moderna, facile da gestire e ad altissima efficienza energetica. Contattaci per scoprire il Resort Costa Conero.

Perché comprare un trilocale in zona Marcelli

Situato al sesto piano di un elegante complesso a Marcelli di Numana, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto di alta qualità. Con i suoi 53 mq, questa proprietà è caratterizzata da spazi ben distribuiti e da una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. Le due camere da letto e un bagno, dotato di sanitari sospesi e doccia moderna, offrono comfort e funzionalità. Il terrazzo e il balcone, ideali per godere della brezza marina e della vista mare, arricchiscono ulteriormente l'immobile. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta. Marcelli è una località rinomata per le sue spiagge e il suo ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo offre tutti i servizi necessari, dai negozi di alimentari ai ristoranti tipici. La vicinanza alle scuole e alle strutture sanitarie rende questa zona perfetta per famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo l'appartamento ancora più appetibile. Il giardino privato di 67 mq rappresenta un ulteriore plus, offrendo uno spazio verde da sfruttare per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive. Infine, la presenza di un box/garage e delle dotazioni moderne come l'aria condizionata e la piscina condominiale, rendono questo appartamento non solo una comoda residenza, ma anche uno stile di vita ricercato, dove comfort e bellezza si incontrano.

Dotazioni

53 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Loreto, Numana (Ancona)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

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240.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.