Descrizione

L'immobile

ELEGANTE PIANO TERRA CON TORRETTA E GIARDINO 120mq – Costa Conero Resort L'IMMOBILE Scala/Interno: 139: DESCRIZIONE E ARCHITETTURA Proponiamo in vendita un appartamento unico situato al piano terra di un villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione (57 m² interni) si distingue per i volumi ricercati e la distribuzione funzionale degli spazi: Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura, caratterizzato dalla presenza di una suggestiva torretta, uno spazio esclusivo ideale come sala da pranzo estiva per cene d'atmosfera. Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Il Giardino Privato (120 m²): Un grande spazio esterno recintato che garantisce privacy e relax, perfetto per chi cerca un polmone verde a ridosso del litorale. Tecnologia e Comfort: Immobile in Classe NZEB, dotato di climatizzazione caldo/freddo VCM, infissi di alta qualità e predisposizione per la domotica. IL CONTESTO: COSTA CONERO RESORT Situato all'angolo tra Via Loreto e la Via Litoranea, il resort ridefinisce il lusso fronte mare a Marcelli di Numana. È un'oasi protetta e raffinata, pensata per chi vuole vivere il mare senza compromessi: Accesso Diretto alla Spiaggia: Esci di casa e sei subito sul lungomare, senza necessità di auto o bicicletta. Servizi d'Elite: Il complesso, completamente recintato, offre ai suoi residenti l'uso di 6 piscine riservate e percorsi pedonali immersi nel verde. Sicurezza e Riservatezza: La tipologia in villino bifamiliare garantisce un'indipendenza introvabile nei classici condomini estivi. DETTAGLI E POSIZIONE Location: Via Loreto 1, posizione centralissima per godere di tutti i servizi di Marcelli (ristoranti, boutique, chalet) ma in un contesto silenzioso ed elegante. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. Un investimento raro nella Riviera del Conero, dove l'architettura della torretta e l'ampio giardino privato creano un connubio perfetto di stile e comfort. Contattaci per visitarlo.

Perché comprare un trilocale in zona Marcelli

Questo appartamento a Marcelli di Numana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort, eleganza e relax. Con i suoi 57 mq ben distribuiti, l'immobile offre un'atmosfera accogliente, ideale per famiglie o coppie. Le due camere da letto, insieme al soggiorno luminoso, garantiscono spazi generosi, mentre il bagno con sanitari sospesi e doccia moderna aggiunge un tocco di classe e funzionalità. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è il giardino privato di 120 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'aria condizionata e il riscaldamento climatizzato assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di una piscina nelle vicinanze offre opportunità di svago per tutta la famiglia. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio: Marcelli è conosciuta per le sue bellissime spiagge e il suo ambiente sereno. Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo un facile accesso ai comuni limitrofi e alle attrazioni turistiche della zona, come il Parco del Conero. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita: l'opportunità di vivere immersi nella bellezza naturale delle Marche, con la comodità di avere tutto ciò che serve a portata di mano. Un acquisto che promette non solo un investimento immobiliare, ma anche un'esperienza di vita appagante e serena.

Dotazioni

57 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Loreto 1, Numana (Ancona)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.