Descrizione

L'immobile

ELEGANTE PIANO TERRA CON TORRETTA E GIARDINO 120mq – Costa Conero Resort L'IMMOBILE Scala/Interno: 139: DESCRIZIONE E ARCHITETTURA Proponiamo in vendita un appartamento unico situato al piano terra di un villino bifamiliare di nuova costruzione. L'abitazione (57 m² interni) si distingue per i volumi ricercati e la distribuzione funzionale degli spazi: Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura, caratterizzato dalla presenza di una suggestiva torretta, uno spazio esclusivo ideale come sala da pranzo estiva per cene d'atmosfera. Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Il Giardino Privato (120 m²): Un grande spazio esterno recintato che garantisce privacy e relax, perfetto per chi cerca un polmone verde a ridosso del litorale. Tecnologia e Comfort: Immobile in Classe NZEB, dotato di climatizzazione caldo/freddo VCM, infissi di alta qualità e predisposizione per la domotica. IL CONTESTO: COSTA CONERO RESORT Situato all'angolo tra Via Loreto e la Via Litoranea, il resort ridefinisce il lusso fronte mare a Marcelli di Numana. È un'oasi protetta e raffinata, pensata per chi vuole vivere il mare senza compromessi: Accesso Diretto alla Spiaggia: Esci di casa e sei subito sul lungomare, senza necessità di auto o bicicletta. Servizi d'Elite: Il complesso, completamente recintato, offre ai suoi residenti l'uso di 6 piscine riservate e percorsi pedonali immersi nel verde. Sicurezza e Riservatezza: La tipologia in villino bifamiliare garantisce un'indipendenza introvabile nei classici condomini estivi. DETTAGLI E POSIZIONE Location: Via Loreto 1, posizione centralissima per godere di tutti i servizi di Marcelli (ristoranti, boutique, chalet) ma in un contesto silenzioso ed elegante. Posto auto opzionale: Disponibile posto auto scoperto in area riservata e videosorvegliata a € 10.000. Un investimento raro nella Riviera del Conero, dove l'architettura della torretta e l'ampio giardino privato creano un connubio perfetto di stile e comfort. Contattaci per visitarlo.

Perché comprare un trilocale in zona Marcelli

Questo appartamento a Marcelli di Numana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio elegante e confortevole in una delle località più affascinanti della Riviera del Conero. Con i suoi 57 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un pied-à-terre al mare. La presenza di due camere da letto e un bagno, unita a un terrazzo e un balcone, permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato di 120 mq offre uno spazio verde esclusivo per attività ricreative o semplicemente per godere della tranquillità. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Situato al sesto piano, gode di una vista mare mozzafiato, mentre le numerose dotazioni come aria condizionata, impianto elettrico moderno e sanitari sospesi garantiscono un comfort abitativo di alto livello. Inoltre, la piscina comune rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Marcelli è una località ben servita, con negozi, ristoranti e attività a pochi passi dall'abitazione. La vicinanza a trasporti pubblici e alla spiaggia rende questo appartamento non solo un’ottima scelta per la vita quotidiana, ma anche una base perfetta per esplorare la bellezza del Conero. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente ideale per crescere i propri figli. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita sereno, all'insegna del relax e della bellezza naturale.

Dotazioni

57 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Loreto, Numana (Ancona)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

52.000 €

Importo del mutuo

208.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.